Ihre Baufinanzierung im Überblick
Ihre Sparkasse, die Sie Schritt für Schritt durch den Weg der Immobilienfinanzierung begleitet. Ganz egal, ob sie einen Baukredit benötigen oder ein Darlehen für einen Immobilienkauf. Dieses gilt sowohl für Häuser, Wohnungen als auch Grundstücke. Profitieren Sie von der individuellen Beratung Ihrer Sparkasse, die Ihnen gerne dabei hilft den Wert der Immobilie zu bestimmen und die passenden Finanzierungsmöglichkeiten auszuwählen.
- Garantierter Festzins bis zur Rückzahlung
- Bereitstellungszinsfreie Zeit bis 24 Monate möglich
- Tilgungssatzwechsel während der Sollzinsbindung
- Sondertilgungsrecht möglich
- Auch als Anschlussfinanzierung möglich
- Nutzen Sie Riester-Zulagen, KfW-Darlehen und weitere Förderprogramme
- Wählen Sie die Laufzeiten und Tilgungsmöglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen
- Mietfrei wohnen und so für später vorsorgen
- Kreditabsicherung möglich – für Sie und Ihre Familie
KfW-Förderkredite
Profitieren Sie von zinsgünstigen Krediten des Staates un einem Zuschuss zur Tilgung bei Sanierungen. Sie zahlen bis zu 37.500 Euro weniger zurück.
Immobilie finden
Sie sind auf der Suche nach einem Haus, einer Eigentumswohnung oder einem Grundstück? Dann schauen Sie am besten gleich in unserem Immobilienportal.
Baufinanzierung beantragen
Die Baufinanzierung Ihrer Sparkasse einfach erklärt.
- Finden Sie Ihre Wunschimmobilie z. B. über das Immobilienportal Ihrer Sparkasse.
- Prüfen Sie mit unserem Baufinanzierungsrechner, ob Sie sich Ihre Traumimmobilie leisten können und welche Finanzierungsmöglichkeiten für Sie bestehen. Alternativ hilft Ihnen auch Ihr Sparkassen-Berater oder Ihre Sparkassen-Beraterin bei der Bewertung und berät Sie umfassend.
- Ihr Sparkassen-Berater oder Ihre Sparkassen-Beraterin unterstützt Sie bei der Planung Ihrer individuellen Finanzierung.
- Wir prüfen für Sie, welche staatlichen Fördermittel für Sie geeignet sind und helfen Ihnen bei der Beantragung.
- Im letzten Schritt erhalten Sie einen Finanzierungsvertrag inklusive der Finanzierungszusage.
Checkliste für die Finanzierung
Fragen für das Finanzierungsgespräch
- Welche Finanzierungsmöglichkeiten stehen mir zur Verfügung?
- Gibt es staatliche Fördermittel, die ich nutzen kann?
- Wie viel Eigenkapital benötige ich?
- Wie ist die aktuelle Zinslage?
- Kann man eine Zinsbindung vereinbaren?
- Fallen Bereitstellungszinsen an?
- Sind Sondertilgungen möglich, wenn ja, in welcher Höhe?
- Kann ich den Kredit auch früher zurückzahlen?
- Gibt es die Möglichkeit Raten zu erhöhen, zu senken oder ausfallen zu lassen?
- Wie schnell wird das Geld zur Verfügung gestellt?
- Was passiert mit der Finanzierung, wenn der Kauf doch nicht stattfindet?
- Welche Versicherungen brauche ich – während des Baus und später als Eigentümer?
- Wann bekomme ich eine Zu- oder Absage für die Finanzierung?
Benötigte Unterlagen
- Gehalts-/Lohnabrechnung der letzten drei Monate
- Einkommensbescheid Vorjahr
- ggf. Einkommenssteuererklärung
- Eigenmittelnachweis (z. B. Kontoauszüge)
- Aktuelle Renteninformationen
- Die von Ihnen unterschriebene SCHUFA-Selbstauskunft
- ggf. Nachweis zur privaten Krankenversicherung
- Nachweis über weitere Kredite
- Mitteilung über drohende Insolvenzverfahren oder vorausgegangene Vermögensabnahmen durch einen Gerichtsvollzieher in den letzten fünf Jahren
- Personalausweis
- Einkommenssteuerbescheide der letzten zwei Jahre
- Unterschriebene betriebswirtschaftliche Auswertung
- Unterschriebene Jahresabschlüsse
- Einnahmen-Überschuss-Rechnung der letzten zwei Jahre
- Gesellschaftervertrag, sofern vorhanden
- Aktueller Auszug aus dem Handelsregister (maximal drei Monate alt)
- Verflechtungsübersicht bei zusammenhängenden Gesellschaften
- Kopie des Kaufvertrags
- Aktueller Grundbuchauszug
- Objektangaben
- Bauplan/ Grundrissplan
- Flurkarte/ Lageplan
- Bruttogrundflächenberechnung
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Kosten/Baukostenberechnung
- Foto der Immobilie
- Neubau: Baubeschreibung
- Neubau: Bauantrag/ -genehmigung
- Neubau: Genehmigte Bauzeichnung / -pläne
Wichtige Information: Baukindergeld - Fördermittel sind erschöpft
Der Zuschuss wurde aus Mitteln des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) finanziert. Die Fördermittel sind erschöpft und ab 2023 sind keine neuen Anträge mehr möglich. Laufende Anträge sind nicht betroffen. Weitere Informationen zu bereits bewilligten Zuschüssen finden Sie auf der Seite der KfW.
Ihre Sparkasse - Ihr starker Finanzpartner.
Unsere Mitarbeiter sind gern persönlich für Sie da.
Tino Gerber
Baufinanierungsberater
Gebiet: Hauptmarkt, Oberplanitz, Neuplanitz, Marienthal, Fraureuth
T. 0375 323-2556
E-Mail: tino.gerber@spk-zwickau.de
Silvia Neumann
Baufinanierungsberaterin
Gebiet: Crimmitschau, Neukirchen
T. 0375 323-2555
E-Mail:
silvia.neumann@spk-zwickau.de
Norbert Schreiner
Baufinanierungsberater
Gebiet: Zwickau-Eckersbach, Mülsen, Thurm, Pölbitz
T. 0375 323-2553
E-Mail:
norbert.schreiner@spk-zwickau.de
Beatrice Link
Baufinanierungsberaterin
Gebiet: Werdau, Lichtentanne
T. 0375 323-2522
E-Mail: beatrice.link@spk-zwickau.de
Torsten Stiebert
Baufinanierungsberater
Gebiet: Zwickau / Geschäftsstelle "Haus der Sparkasse", Hartenstein, Wildenfels
T. 0375 323-2554
E-Mail:
torsten.stiebert@spk-zwickau.de
Anja Madalschek
Baufinanierungsberaterin
Gebiet: Wilkau-Haßlau, Oberhohndorf, Vielau
T. 0375 323-2557
E-Mail:
anja.madalschek@spk-zwickau.de
Annett Wobisch
Baufinanierungsberaterin
Interhyp
T. 0375 323-2523
E-Mail:
annett.wobisch@spk-zwickau.de
Tanja Lipowczan
Baufinanierungsberaterin
Gebiet: Crinitzberg, Kirchberg
T. 0375 323-2521
E-Mail:
tanja.lipowczan@spk-zwickau.de
Claudia Voigtmann
Baufinanierungsberaterin
Finmas
T. 0375 323-2528
E-Mail:
claudia.voigtmann@spk-zwickau.de
Kathrin Schmutzler
Baufinanierungsberaterin
Interhyp, Finmas
T. 0375 323-2552
E-Mail:
kathrin.schmutzler@spk-zwickau.de
